PoinBerita – Kabar Nasional & Internasional Terkini – 05 Agustus 2026 | Mortgage rate telah mencapai level tertinggi dalam lebih dari satu tahun, menyebabkan permintaan pinjaman rumah menurun di bawah level tahun lalu. Volume pinjaman hipotek total menurun 2,9% dari minggu ke minggu, menurut indeks yang disesuaikan musiman oleh Asosiasi Bankir Hipotek.
Permintaan pinjaman rumah juga menurun di beberapa kota, termasuk Austin, Texas, yang mengalami penurunan harga rumah sebesar 25% dalam empat tahun terakhir. Hal ini disebabkan oleh pembangunan rumah yang berlebihan dan kenaikan suku bunga hipotek.
Bagi mereka yang telah membayar lunas hipotek, biaya lain seperti pajak properti, asuransi, dan perawatan rumah tetap harus dibayar. Seorang pemilik rumah yang telah membayar lunas hipoteknya harus membayar pajak properti sebesar $9.400 per tahun, yang menunjukkan bahwa biaya kepemilikan rumah tidak berakhir dengan pembayaran hipotek.
Ada juga opsi pinjaman hipotek kedua yang dapat membantu pemilik rumah meminjam uang tanpa mengganggu suku bunga hipotek yang ada. Namun, banyak pemilik rumah yang tidak mengetahui opsi ini karena broker hipotek tidak selalu menawarkannya.
Dalam beberapa kasus, pinjaman hipotek kedua dapat menjadi pilihan yang lebih baik daripada remortgage, karena dapat membantu pemilik rumah menghindari biaya pembayaran dini dan menjaga suku bunga hipotek yang kompetitif.